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土地抵押贷款需要注意哪些?

发布时间::2020-04-11 19:15    浏览次数: 返回列表

     


土地使用权抵押贷款需要注意:
 
1、免费得到国有划拨土地使用权的不可以直接抵押。
2、土地使用权抵押的前提条件。
3、抵押须有书面文件。
4、土地使用权与地上建筑物一致的原则。
5、保险问题。
6、土地使用权抵押时,应申请登记手续。
7、土地使用权抵押之前,应聘请评估机构评估。
8、董事会的决定。
9、应请律师出具法律意见书。
10、土地使用权抵押时应申请公证手续。
11、处置抵押物时,应申请房地产管理机构予以协助。
12、抵押权的终结。

 

 

【法律依据】

《担保法》第三十四条,下列财产可以抵押:(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。



 



本文关键词:土地抵押贷款
出自:www.yfsyjf.com/view-14-1.html

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