个人房产抵押(mortgage)贷款是指借款人以个人房产作为抵押向贷款,贷款期到时,若借款人无法 还贷,则有权将其所抵房产进行出售以抵所贷款额。个人银行贷款必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用。公司股权抵押最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。其申请方法步骤(procedure)如下:
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