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房产抵押贷款利息太高怎么办?

发布时间::2020-05-05 18:29    浏览次数: 返回列表

     

之所以借款人在办理房屋抵押贷款的 时候总是犹豫(yù)不定,也是货币三家,其实大家主要是关心贷款利息的 高低,谁都不希望利息太高,虽然很多利息都是固定的 ,但是并不是一成不变的 ,那么怎样操作才能尽可能(maybe)的 降低(reduce)利息呢?下面小编就带大家一起了解一下吧!
办理房产抵押(mortgage)贷款降低利息的 方法:
 

  一、房屋抵押(mortgage)贷款在或利率低的 民间贷款公司办理
相比较于贷款公司,贷款的 利息更低。个人信用贷款抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度。个人银行贷款必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用。虽然和贷款公司的 利率都是在基准利率(Reserve Currency)上浮动的 ,但是上浮的 比例会更低一些。一般贷款的 月息大都是几厘,而贷款公司月息通常都是几分。同样的 借款人,同样都是房屋抵押(mortgage)贷款,选择贷款会比选择贷款公司少付一半利息。当然像这样的 实力大公司,也是充分的 考虑(consider)到这个问题,大家也是根据自己的 事情情况,秉持 ;货比三家 ;的 态度选择一家靠谱机构!

  二、办理房屋抵押贷款提供辅助证明
如果借款人能够提供一些个人资产复印件作为辅助证明,比如车产、大额保单、有价证券等,也能减少一些利息。因为名下有资产的 借款人,说明有经济能力还不错,有足够能力的 还款,也能减少贷款机构的 放贷风险,所以贷款利息少一点也很正常,即便是房屋抵押(mortgage)贷款也是如此。

  三、房屋抵押贷款期限规划合理
一般来说,房屋抵押贷款期限越长,利息就会越高,因此合理的 规划贷款期限,也能避免多付利息。至于贷款期限如何选择,还需要根据自己的 资金周转所需时间,根据实际情况去选择。不过,如果借款人有收益较高的 投资项目,可以抵消掉房屋抵押贷款的 利息,也可适当延长贷款期限。

  四、房屋抵押贷款选择等额本金还款
房屋抵押(mortgage)贷款最常见的 还款方式有两种,即等额本金和等额本息,而等额本金相比较于等额本息要更划算,可以少付一些利息。不过,由于等额本金的 还款额是逐月减少的 ,所以前期还款压力比较大,比较适合月收入高的 人群,或者是前期还款能力较强的 借款人。因此,借款人可以根据自身情况,看看能否选择等额本金还款。
综上所述,以上的 方法都是可以帮助我们省钱的 有效办法,但是省钱并不是唯一的 ,我们也是要根据自己的 实际情况出发,货比三家,选择最合适自己的 。厂房抵押贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。


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出自:www.yfsyjf.com/view-60-1.html

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