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房屋抵押贷款经验总结

发布时间::2020-06-10 16:31    浏览次数: 返回列表

      办理房屋抵押(mortgage)贷款可以说是许多中小企业主的 重要工作计划,而贷款来源又多为民间资本,在此就总结一下这方面业务的 经验(experience),以供大家参考。企业无抵押贷款为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

 
首先,在办理房屋抵押贷款之前一定要做好贷款目的 和具体使用方式、规划、细节等方面的 准备。要知道,贷款就是有利息的 ,而拿到贷款闲置不用则是对自己金钱 的 一种浪费。大家别以为这是危言耸听,确实有许多中小企业主,在贷款之前其实没有具体的 规划,只是知道要提升企业竞争(competition)力或者进行扩大生产。但是由于当前民 间借贷机构的 审核速度非常之快,所以从申请一直到得到贷款,速度非常快,所以一部分拿到了贷款的 中小企业主一时还没拿定主意,导致白白付出了利息。
 
其次,在贷款机构(organization)的 选择方面要有所注意。银行小额贷款办理抵押消费业务也就成为一些消费者的必然选择,链家地产副总裁林倩提醒消费者,除选择普通的抵押消费贷款外,根据个人具体情况,可选择不同特殊类型的贷款产品。现在的 状况是,后经济危机时代的 机构普遍不乐于把贷款发放给中小企业,因为在看来,大中型企业的 还款能力 更强一些,所以风险小,而大中型企业的 贷款需求完全可以满足的 额度,所以,中小企业基本难以从审核(解释:审查核实;审阅核定)严格、收紧贷款政策的 机构手中获得大量贷款来满 足发展生产(Produce)的 需要。而近些年应运而生的 民间借贷机构,在这方面服务于中小企业的 兴趣就显得很浓厚了,因为民间机构的 审核快速、服务精细、手续简便,而且放 款速度快。
 
由此看来,民间机构(organization)的 房屋抵押(mortgage)贷款更加受到中小企业主和个人创业者的 青睐(表示对人喜爱或尊重)就不足为怪了。土地抵押抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。


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出自:www.yfsyjf.com/view-97-1.html

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